---
title: "Przedawnienie czynszu w spółdzielni mieszkaniowej"
url: https://www.factolex.pl/przedawnienie-czynszu-w-spoldzielni-mieszkaniowej/
type: post
date: 2019-05-22
modified: 2021-05-02
markdown_url: https://www.factolex.pl/przedawnienie-czynszu-w-spoldzielni-mieszkaniowej.md
---

# Przedawnienie czynszu w spółdzielni mieszkaniowej

**PRZEDAWNIANIE CZYNSZU W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ - 3-LETNI OKRES PRZEDAWNIENIA.**

Roszczenia spółdzielni mieszkaniowej o uzupełnienie przez jej członka wkładu budowlanego są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. A co za tym idzie, przedawniają się po upływie zaledwie trzech lat. Uznał tak w uchwale Sąd Najwyższy w powiększonym składzie.

Członek spółdzielni mieszkaniowej w relacji ze spółdzielnią ma status konsumenta. A takie uznanie ma sens wyłącznie wówczas, gdy druga strona - w tym przypadku spółdzielnia - jest przedsiębiorcą.

Spółdzielca to konsument, a spółdzielnia mieszkaniowa to przedsiębiorca. To zaś oznacza, że termin przedawnienia w sporach wytaczanych przez spółdzielnie przeciwko własnym członkom wynosi tylko trzy lata.

Uchwała Sądu Najwyższego z 9 marca 2017 roku, sygn. akt III CZP 69/16.